【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部表示，2011年12月13日修正通過(guò)之實(shí)價(jià)登錄制度三法(平均地權(quán)條例、地政士法及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例)均有買(mǎi)賣(mài)案件應(yīng)分別由地政士、經(jīng)紀(jì)業(yè)及權(quán)利人申報(bào)登錄規(guī)定。為避免重複登錄並借重地政士之專(zhuān)業(yè)，故規(guī)範(fàn)買(mǎi)賣(mài)案件委託地政士申請(qǐng)登記者，應(yīng)由地政士申報(bào)登錄；委由不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居間或代理成交而未委託地政士申請(qǐng)登記者，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)申報(bào)登錄；無(wú)上述2種情形者方由權(quán)利人申報(bào)登錄。
 
內(nèi)政部指出，至2014年2月7日止，各直轄市及縣(市)政府對(duì)於違反實(shí)價(jià)登錄規(guī)定之裁罰件數(shù)僅120件，其中包括裁罰地政士108件、經(jīng)紀(jì)業(yè)10件及權(quán)利人2件。以全國(guó)完成申報(bào)登錄件數(shù)有74萬(wàn)1千餘件而言，受裁罰比例甚低。該120件中，又以逾期申報(bào)部分占103件居大部分，而實(shí)價(jià)登錄因?qū)傩轮疲噬陥?bào)登錄案件即便是有所瑕疵，地方政府均採(cǎi)輔導(dǎo)協(xié)助重新申報(bào)，並未裁罰，其餘17件申報(bào)登錄不實(shí)之裁罰案件，均係審慎調(diào)查後確有重大過(guò)失之情形方予裁罰，並無(wú)報(bào)載寫(xiě)錯(cuò)一字就開(kāi)罰或拜託懇求才暫不開(kāi)罰之情事。
 
此外，實(shí)價(jià)登錄資訊是免費(fèi)提供查詢，目前於「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)提供查詢件數(shù)已達(dá)58萬(wàn)3千餘件。且配合行政院Open Data政策，自2013年7月1日起，可免費(fèi)下載當(dāng)期批次資料，民眾如需申請(qǐng)批次歷史資料，因需人工彙整及相關(guān)製作成本，內(nèi)政部才會(huì)要求依「不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄及查詢收費(fèi)辦法」收取費(fèi)用，絕非將實(shí)價(jià)登錄資料據(jù)以網(wǎng)上賣(mài)錢(qián)。
 
內(nèi)政部表示，實(shí)價(jià)登錄制度為我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化之里程碑，制度實(shí)施1年半以來(lái)，有賴(lài)各界支持配合始有初步成效，其中地政士貢獻(xiàn)良多，功不可沒(méi)。地政士法第51條之1經(jīng)立法院覆議通過(guò)後，為研商解決部分地政士反應(yīng)權(quán)利人拒不提供、或提供不實(shí)資訊供地政士申報(bào)登錄之責(zé)任歸屬問(wèn)題、預(yù)售屋申報(bào)登錄及揭露時(shí)程不符社會(huì)期待等問(wèn)題，內(nèi)政部將儘速邀集地政士公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)等相關(guān)業(yè)者、法務(wù)部及各直轄市、縣(市)政府召開(kāi)會(huì)議，研商實(shí)價(jià)登錄制度三法修正條文，進(jìn)行法制作業(yè)程序，以使制度更為健全，落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)成交資訊透明之目的。